Что такое ипотека:
Ипотека — это форма залога недвижимости. Ее оформляют, когда покупают квартиру в кредит: банк дает часть денег, покупатель получает право собственности с обременением.
Какие виды ипотеки бывают: Ипотека в зависимости от ее основания подразделяется на следующие виды: ипотека в силу договора; ипотека в силу закона; ипотека в силу судебного акта.
Законом РФ "Об ипотеке" установлено, по существу, два вида ипотеки: ипотека в силу закона и ипотека в силу договора.
Какие бывают ипотеки на жилье:
Ипотечные кредиты делятся на два вида: целевой и нецелевой. В России больше всего распространены целевые ипотечные кредиты для приобретения жилья – квартиры, апартаменты, дома или таунхаусы. Залогом по такому кредиту служит приобретаемая жилплощадь. Причем кредит можно получить как для покупки квартиры, комнаты, дома на вторичном рынке, так и для оплаты жилья на стадии строительства.
Плюсы ипотеки: 1. Оперативное решение вопроса жилья. Не нужно годами копить на квартиру и платить за аренду чужой недвижимости.
2. Экономические выгоды: речь о льготном ипотечном кредитовании. В России множество категорий граждан, имеющих права на получение ипотеки на выгодных условиях. Это и военные, и семьи с двумя и более детьми, и молодые специалисты. 3. Выгодное вложение средств.
Какие критерии нужны для ипотеки:
К основным критериям отбора банка для получения ипотечного кредита можно отнести: размер процентной ставки, требуемую форму подтверждения дохода и стажа на последнем месте работы, минимальный первоначальный взнос и дополнительные расходы. «Все заемщики знают, что чем меньше размер ипотечной ставки, тем меньше переплата по кредиту и ежемесячные платежи.
Базовый пакет документов включает:
Паспорт потенциального заемщика.
Страховое свидетельство (номер СНИЛС).
Справка о доходах гражданина за последние шесть месяцев.
Данные о семейном положении заемщика (свидетельства о рождении детей, о браке).
Заверенная кадровым подразделением копия трудовой книжки.
Специалист нашего агентства поможет вам выбрать наиболее выгодную банковскую программу, соберет необходимый пакет документов от собственника для банка,будет рядом с вами на всех этапах ипотеки, до ее завершения!
